建议公积金贷款可以缩短还款期限

　　诉求类型：建议

　　诉求时间：2025.5.26

　　具体内容：

　　我2020年3月在宜昌买房，当时收入低，办了30年的公积金贷款，现在每个月的工资和单位交的公积金都有上涨，所以我就想提前还掉一部分贷款，再把还款年限缩短，这样一来能节省一些利息。经咨询，工作人员告诉我暂不能缩短年限，只能通过提前还本金的方式来减少月供。但是据我了解，商业银行的贷款是可以缩期的，还有武汉公积金也可以缩短还款期限。建议宜昌公积金中心也能出台这个好政策，更好地满足借款人多样化的还款需求。

　　解答回复：

　　您好！非常感谢您的建议！关于贷款缩期问题，从四个方面与您交流，诚望给予深度理解！

　　1.政策层面的要求。国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金实行属地化管理，其使用政策由各地住房公积金管理委员会根据当地实际情况制定出台，因此公积金政策有别于商业银行，且各地政策与业务品种均有不同。

　　2.过去未开展的缘由。过去，宜昌由于贷款业务政策设定、系统支撑等因素未开展公积金贷款缩期还款业务。该事项在借款人家庭申请贷款时与宜昌公积金中心签订的《宜昌住房公积金个人住房借款合同》有明确的条款约定（即“借款人提前部分还本付息后，维持原借款期限不便，月还款金额重新核定”）。

　　3.已开展的提前部分还款业务同样能减少利息。考虑到借款人的实际还款成本，我们开展了提前部分还款业务，即借款人每年可进行一次提前部分还款，还款后剩余本金减少，贷款利息也相应减少，可达到与贷款缩期同样的效果。若借款人有提前部分还款意愿，可登录“宜昌公积金中心”微信公众号，在“业务大厅—贷款—提前还款—提前部分还款”页面自助办理。

　　4.“贷款缩期”指日可待。今年以来，宜昌公积金中心高度重视群众合理诉求，深入推进民生实事办理，着力解决关系群众切身利益的突出问题。大家期盼的贷款缩期业务，经多方研判，拟确定开展。当前已完成业务需求方案设计，待系统开发、测试完成后即可上线实施。相关人员正在加紧努力，请耐心等待！业务上线后，我们会第一时间在官方渠道发布，您可实时关注宜昌公积金中心官方网站或微信公众号。

　　再次感谢您的建议和对我们工作的支持！后期您有任何宜昌公积金业务疑问，可随时拨打0717-12329服务热线，有专业客服24小时提供帮助。