公积金贷款未结清能提取公积金再次买房吗？

诉求类型：咨询

诉求时间：2024.11.27

具体内容：夫妻因工作从西陵区变动至点军区，想在点军区买二套房，因西陵区有一套公积金贷款未还清，不被允许提取公积金做二套房首付，希望相关部门能协助解决。

解答回复：您好！根据国务院《住房公积金管理条例》相关规定，住房公积金是一笔属于职工个人所有的长期住房储金，从来源上是个人和单位共同缴存，形式上是长期积累储存，使用上具有住房保障和资金互助特性。您已享受的公积金低息贷款，其资金来源于其他缴存人的正常缴存累积资金。为防范贷款风险，也为体现制度的公平，《宜昌住房公积金提取管理办法》第十条明确规定，“ 职工偿还住房公积金贷款的，在贷款未结清前，不能办理其他情形的提取和外部转移。”同时，您申请办理贷款时与公积金中心签订的《宜昌住房公积金个人住房借款合同》第十九条也明确约定，“宜昌区域缴存住房公积金的借款人，贷款发放后至本合同项下的债务本息（含罚息、复利）及相关费用未全部清偿之前，借款人（或合法继承人）不得办理其他情形的提取、外部转移。”当前，您家庭存在一笔尚未结清的公积金贷款，在该笔公积金贷款未清偿的情况下，不能提取公积金支付二套房的首付，但可用作提前部分或提前结清您的公积金贷款使用，敬请谅解。后续您有任何宜昌公积金业务疑问，可随时拨打0717-12329热线，有专业客服24小时提供帮助。