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购买自住住房(二手房)提取公积金办事指南(2018年9月10版)


发布时间:2018-09-10 14:34 被阅览数: 次 来源: 宜昌住房公积金管理中心

  缴存人家庭(缴存人及配偶)购买拥有自主产权的首套或不需办理公积金贷款的第二套改善性自住住房(二手房)时,可以提取缴存人住房公积金账户内的存储余额。

  一、注意事项

  1、需申请公积金贷款的,贷款和提取应同时办理手续,以免影响贷款额度计算。

  2、购买第二套住房办理公积金贷款的,不得再办理公积金购房提取,但可提取还贷。

  3、住房套数根据缴存人家庭房查信息及购房合同认定。

  4、缴存人家庭成员有公积金贷款未结清的,不能办理提取业务。

  5、提取有效时间为:不动产权证书载明时间一年内。

  6、提取额度:提取金额合计不得超出实际支付所购住房的总价款(总价款中应减去购房贷款部分)。

  7、一处住房提取一次,提取人应一次性集中办理提取手续。提取时间应与上次住房消费提取时间间隔一年。

  8、提取资金转入提取人本人宜昌市民卡或宜昌区域内可办理转账业务的工行、农行、中行、建行、交行、招行、中信银行、光大银行、邮储银行、湖北银行、汉口银行、广发银行、三峡农商行任意一家银行的储蓄账户。

  9、提取人在公积金系统中登记的姓名、身份证号码错误的,应先办理个人信息变更登记,后办理提取手续。办理个人信息变更请参阅中心网站《职工住房公积金信息变更登记办事指南》。

  二、所需材料

  1、身份材料:

  ①提取人及配偶的身份证原件;

  ②他人代办的另需提供代办人身份证原件;

  ③提取人本人的宜昌市民卡或银行储蓄卡(见注意事项8)。

  2、婚姻关系材料:

  ①宜昌区域内能联网查询的不需提供。

  ②无法联网查询或宜昌区域外的需提供结婚证原件或单身声明(现场签署)。

  3、住房套数证明材料:

  宜昌区域内能联网查询不需要证明材料,无法联网查询的需当地房管、不动产部门出具家庭现有住房查询结果证明。

  4、购房真实性、合法性证明材料:

  ①已过户的不动产权证书原件或加盖房管部门档案章的不动产权证书复印件或不动产权证书复印件与商业贷款合同原件;

  ②购房发票或契税发票和购房合同原件。

  ③购买宜昌区域以外住房的,另需提供提取人本人及配偶任意一方购房所在地户口簿原件或1年以上当地纳税证明原件或社会保险缴纳证明原件, 并填写《住房公积金个人提取承诺书》。有住房贷款的还需提供主借款人的个人信用报告。

  三、办理时限

  1、购买宜昌区域以内住房的:符合条件、材料齐全的,中心当场办理提取手续,提取资金实时转入提取人银行账户。

  2、购买宜昌区域以外住房的:中心受理后,在3个工作日内调查核实,核实无误的直接办理提取手续,提取资金转入提取人银行账户。经核实不符合办理条件的,告知申请提取人原因,并退回申请材料,属于骗提行为的,按规定予以处理。

  四、便民提示

  1、办公地址及联系电话。

  一马路营业部地址:宜昌市一马路24号,联系电话:6236747;

  伍家岗营业部地址:宜昌市沿江大道218号(江山多娇)-6-1, 联系电话:6386738;

  夷陵营业部地址:夷陵区平云一路56号,联系电话:7827672;

  宜都营业部地址:宜都市陆城园林大道11号,联系电话:4830669;

  枝江营业部地址:枝江市马家店街办沿江大道52号,联系电话:4200013;

  当阳营业部地址:当阳市子龙路特1号,联系电话:3254669;

  远安营业部地址:远安县鸣凤镇鸣凤大道83号,联系电话:3818739;

  兴山营业部地址:兴山县古夫镇昭君路17号,联系电话:2587466;

  秭归营业部地址:秭归县茅坪镇长宁大道21-2号,联系电话:2880091;

  长阳营业部地址:长阳县龙舟坪龙舟大道131号金色水岸一楼,联系电话:5337600;

  五峰营业部地址: 五峰土家族自治县渔洋关镇御庭湾小区2号楼3楼 ,联系电话:5191111。

  2、监督电话:6236717。

  3、中心网址:http://gjj.yichang.gov.cn/


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